成都高端酒店分布和意义Z6尊龙旗舰厅巅峰对决

　　老城区两江环抱区是绝对的目前王者•△，经历了10多年的演变▼-，老城中心基本已经奠定了不可动摇的江湖地位◁▽◇•□。

　　首先•◇★…△▽，诚意满满的献上呕心沥血之作△▼◆□，绝对的心血出品◆•▽•-•，从来没这么认真的做过图▪○••…▼。

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　　不要以为高端酒店是很容易就来的☆△▼☆▲，对业主方（普遍是开发商）要求不低…•，宁可不开◁•◇•，也不会随便开○▲◆。

　　正是区域价值的逐步兑现•▷○◆◁•，才有酒店的布局落地▪□，这就是城市区域发展的最佳佐证▷▷。

　　从2004年的凯宾斯基●▲…，到2010年的千禧▼◇，万丽☆-，现在来说档次当然是不足的了◇•☆，但这里基本上奠定了成都一路向南的样本…◁-★。

　　这种五星级酒店守门员▷=▽…◆，对业主方的要求很低◇••▪，大多作为开发商招商引资提高逼格和满足政府条件所用★=●•=。

　　那么多新城新区■△，没见武侯新城□▽▲◆，怡心湖•○▽，东安湖能有如此多的在建和布局高端酒店吧▽◆▲…=？

　　我个人期待的就是麓湖的LUX和传闻中的中海文华东方（只是意向）★◁=▽◇▼。开发商等等共同推动和认定的结果•=△。希尔顿逸林▲▽，高档酒店的开业时间Z6尊龙旗舰厅•◆，名不副实●★●。比如皇冠假日△◁○，如果最终普遍开不起来而黄掉△•◆○■，我没有标上去的Z6尊龙旗舰厅☆▷▲▽★，是代表这个区域成熟进度的重要参考指标=■，那就说明这个区域承载不了新城市中心的地位▼□-=，

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　　只看老城区•■，环线还是有一些意义的…--◇，不要因为南门诞生了金融城…◁□▷△，大源■▪△•◇▪，麓湖△▷-○•，天府CBD等高价板块•◁●●○•，就认为其他方向的三环外•=△▽●◆Z6尊龙旗舰厅巅峰对决，四环能够挑战老城中心的地位•▪□◇•。

　　比较遗憾的是大魔方朗廷和世豪瑰丽=△△◁▽□，虽然已经公布签约◆▲△▲■▪，但因为业主方的原因△…★，迟迟没有动工◇☆◁◆●｜国家发改委和水利部发布2022年用水产品水效领跑者尊龙凯时。，很可能就步了攀成钢ICC柏悦的后尘□▲，逐步让人遗忘▷●■◁□。

　　如上图所示◁○▽○★，所有酒店都是五星级联锁级别的酒店◇■□，对于选址◆▲★●，对于营业要求都是很高的▽□=☆。

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　　另外就是◆○▼▷▪，这张图没有纳入青城山六善◇■▲▽□，三岔湖洲际这种度假为主的酒店◁-，因为是研究城市内部区域价值…□◆▽…=，这些度假的没意义○●◁☆▪•。

　　比如2019年的协信希尔顿▼•，以及金沙城的安纳塔拉△▼☆-•，不过▪•▽☆▷=，这个外扩的动力明显不足▪■，因为成都的发展方向☆▷，并不是传统的摊大饼形式-▼□☆▷，导致环线外围区域承载不足◇◆•▷★-。

　　也是什么时候大量加仓该区域资产的一个参考指标△□。温德姆之类的这种◇◁★△◁◆。特别声明▼△◆■：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台…○•◇▪■“网易号□••◇◆”用户上传并发布★△▷-◆，未来成都的主要增量主要来自于天府CBD▷☆★，成都未来的酒店◆…▪▽▲，这也是酒店方◁△=▽•◆。

　　麓湖的LUX在设计上极具特色★□■，造价也极其夸张■▪，不到200间房●▼▪▼◇，高达7-8个亿的建筑造价○▲△…☆，平均单间房成本高达300多万•□=。

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　　这绝对是成都第一高的单间房造价●□…▷◁◁，据我了解丽思卡尔顿▷△◇，华尔道夫等的单间房造价也不到200万=◁。

　　曾经在锦江区黄掉的文华东方□▪◆•□，在天府CBD浴火重生那绝对是成都的一大幸事…★▽◁▷。

　　如果问纯新开发的板块区域里▽…▲…，哪里的潜在价值最高=▷，这个分布图足以回答一切疑问★•◇□○○。

　　举个例子▽▷■★，龙湖铁塔厂地块（就是现在的滨江天街+梵城）=▼，土地出让条件里有一条必须引入一家五星级联锁酒店•□□…▽，所以就引入了希尔顿逸林来满足这个条件…•=◁★。

　　而天府CBD的这些酒店逐步开门营业的时间△▽□○◁，就是天府CBD走向成熟和辉煌的起点★▽…▷-◁。

　　同时要看到□☆○，老城区的城市中心是明显向东偏移=•◁▽-…，这我在去年的文章就已经说过…○◇，老城区的格局是地位稳固…▪-☆●，中心东移◆□○▷。

　　另外有一些入门级五星级酒店=▲△□=△，当然◆▪☆▼，政府□▪○☆■◁成都高端酒店分布和意义，本平台仅提供信息存储服务…•☆…。

　　先不论天府CBD能否真的大获成功■●，但至少在布局上的地位是目前新区域里无人可以撼动的▪★•。

　　仔细看一看★☆▲，2014-2017就是高新区的高档酒店爆发期○○•▲，这一段时间◁★，是不是高新区全面崛起期■■◁▼▽，也是房价领涨全成都的时期☆△？

　　高端酒店的布局▪◇，基本上就是这个城市发展的脚印●◆，对区域价值的预测和反馈具备指导性意义■●▲◆◁。

　　就算开了▪◇■▲，也可能撤掉●◆▪，比如峨眉山的安纳塔拉度假酒店•□▽○◁，因为达不到酒店方要求-■○□△，被直接给撤掉了▷▽。

　　了解了这些酒店的基础信息□●□-=，其实从这张图里…▷=•◇▷，相信很多对成都熟悉的朋友□△★，已经可以看出太多太多的信息了…▽。